2025타경4684 · 의정부지법 고양지원
파주시 야당동 연립주택
경기도 파주시 야당동 79-8 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 50.22㎡
2025타경4684 · 의정부지법 고양지원
경기도 파주시 야당동 79-8 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 50.22㎡
이번 최저가
D-113,146만감정가의 8%
유찰 8회 · 입찰보증금 315만
11.18(수) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 4.5억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 4.5억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 450,000,000원, 전입일자 2022.5.16. 확정일자 2022.5.2.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 3,146만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,146만감정가의 8%
내 돈으로 필요한 현금
4.6억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
파주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
537,635명
1년 전보다 13,829명 많아요 (2.6%)
세대2026년 10월
239,756세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +837명
들어온 5,222명 · 나간 4,385명
미분양 주택2026년 8월
1호
1년 전 1호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,132세대2개 단지
가운데 낙찰가율 51%139건
파주시 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/9 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 70%70%~71% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | 56%9/16 | 64%55%~65% | 45건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 36%4/11 | 52%44%~65% | 59건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 109건 | 36건매각률 36% | 62% |
| 최근 6개월 | 215건 | 36건매각률 36% | 60% |
| 최근 12개월 | 332건 | 36건매각률 36% | 62% |
낙찰가율 중앙값11월 54%· 12달 53%~70%
매각 건수
가장 많은 달 43건
파주시 야당동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.65억감정가의 64%
파주시 야당동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.27억감정가의 62%
파주시 야당동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.61억감정가의 64%
파주시 야당동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
8,589만감정가의 51%
파주시 야당동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.54억감정가의 54%
파주시 야당동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.72억감정가의 64%
파주시 야당동11.05(목) · 다세대 · 7번 유찰 뒤
1.17억감정가의 52%
파주시 야당동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.37억감정가의 62%
파주시 야당동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.37억감정가의 49%
파주시 야당동11.04(수) · 연립주택 · 7번 유찰 뒤
1.52억감정가의 48%