2025타경102774 · 서울중앙지법

중구 황학동 오피스텔

서울특별시 중구 황학동 787 한양아이클래스 16층1601호

16층 전용 5평신당역 도보 5분건물 · 동네

이번 최저가

11.10(화) · 기일 지남

1.33억감정가의 100%

새매각 첫 회 · 입찰보증금 1,330만

감정가: 1.33억
예상 낙찰: 1.33억~1.44억
최저가: 1.33억

11.10(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 1.33억; 1.33억~1.44억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 100%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 1.33억이 감정가보다 높아요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인
최저가가 100%로 다시 올라갔다(새매각)
이유 · 원문은 리포트에서 확인
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나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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서류 위험 지수

2025타경102774 · 서울중앙지법

중구 황학동 오피스텔

서울특별시 중구 황학동 787 한양아이클래스 16층1601호

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	3%5/150	100%86%~104%	10건
유찰 1회 뒤유찰되면	57%8/14	87%83%~94%	41건
유찰 2회 뒤	46%73/157	70%67%~77%	265건
유찰 3회+ 뒤	18%24/132	58%52%~68%	169건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	2건	5건매각률 0%	90%
최근 6개월	3건	5건매각률 0%	89%
최근 12개월	9건	5건매각률 0%	89%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	3%5/150	100%86%~104%	10건
유찰 1회 뒤유찰되면	57%8/14	87%83%~94%	41건
유찰 2회 뒤	46%73/157	70%67%~77%	265건
유찰 3회+ 뒤	18%24/132	58%52%~68%	169건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	2건	5건매각률 0%	90%
최근 6개월	3건	5건매각률 0%	89%
최근 12개월	9건	5건매각률 0%	89%

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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주변

동네 숫자

일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.10.26 작성

감정평가 요항

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이해관계인

법원 서류 내역

동네 숫자

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

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