2025타경58683 · 수원지법
수원시 구천동 연립주택
경기도 수원시 팔달구 구천동 42-1 우남빌 3층301호
2025타경58683 · 수원지법
경기도 수원시 팔달구 구천동 42-1 우남빌 3층301호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.62억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,617만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.04
경매 신청
2025.11.05
경매 개시 결정
청구금액 2.3억
2026.01.19
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1임차인
2임차권자
22026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 1.62억
같은 조건 낙찰 13건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
수원시 팔달구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
192,867명
1년 전보다 476명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
99,058세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 수원시 전체
순이동 +249명
들어온 13,680명 · 나간 13,431명
미분양 주택2026년 8월 · 수원시 전체
43호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 378세대2개 단지
연합뉴스·2026.11.03개발
가운데 낙찰가율 76%25건
수원시 팔달구 인계동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤 · 51㎡
1.96억76%
수원시 팔달구 구천동 10.30(금) · 1번 유찰 뒤
1.22억76%
수원시 팔달구 인계동 10.28(수) · 1번 유찰 뒤
1.18억76%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 30건 | 17건매각률 35% | 71% |
| 최근 6개월 | 53건 | 17건매각률 35% | 70% |
| 최근 12개월 | 96건 | 17건매각률 35% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 51%· 12달 41%~77%
매각 건수
가장 많은 달 14건
1.2억감정가의 51%
수원시 팔달구 인계동10.28(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.18억감정가의 76%
수원시 팔달구 인계동10.28(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1,955만감정가의 34%