2025타경56902 · 수원지법

수원시 우만동 연립주택

경기도 수원시 팔달구 우만동 471-6 5층502호

5층 전용 16.7평광교역 도보 26분건물 · 동네

이번 최저가

11.04(수) · 기일 지남

3.69억감정가의 100%

입찰보증금 3,690만

감정가: 3.69억
예상 낙찰: 4.26억~4.99억
최저가: 3.69억

11.04(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 4.6억; 4.26억~4.99억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 125%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 4.6억이 감정가보다 높아요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다+10

알아 두면 좋은 점 1개

2025타경56902 · 수원지법

수원시 우만동 연립주택

경기도 수원시 팔달구 우만동 471-6 5층502호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	30건	17건매각률 35%	71%
최근 6개월	53건	17건매각률 35%	70%
최근 12개월	96건	17건매각률 35%	70%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	30건	17건매각률 35%	71%
최근 6개월	53건	17건매각률 35%	70%
최근 12개월	96건	17건매각률 35%	70%

수원시 우만동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

수원시 우만동 연립주택

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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매각물건명세서2026.10.15 작성

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