2026타경4092 · 광주지법

서구 화정동 아파트

광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호 · 집합건물 철근콩크리트조 58.64㎡ 공유자 인물4의 지분 5분의1

건물 · 동네

이번 최저가

D-12

1,700만감정가의 100%

유찰 1회 · 입찰보증금 170만

감정가: 1,700만
최저가: 1,700만

11.19(목) 매각

D-12

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1,700만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
법원 서류 원문
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 82% (같은 시군구 90일, 12건)

권리 정리

확인 전

2026타경4092 · 광주지법

서구 화정동 아파트

광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호 · 집합건물 철근콩크리트조 58.64㎡ 공유자 인물4의 지분 5분의1

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	103%101%~104%	2건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%1/1	82%79%~88%	12건
유찰 2회 뒤	—	70%69%~71%	3건
유찰 3회+ 뒤	—	37%37%~37%	1건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	3건매각률 33%	82%
최근 6개월	48건	3건매각률 33%	77%
최근 12개월	96건	3건매각률 33%	80%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	103%101%~104%	2건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%1/1	82%79%~88%	12건
유찰 2회 뒤	—	70%69%~71%	3건
유찰 3회+ 뒤	—	37%37%~37%	1건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	3건매각률 33%	82%
최근 6개월	48건	3건매각률 33%	77%
최근 12개월	96건	3건매각률 33%	80%

서구 화정동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

서구 화정동 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

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내 예상가 걸기

동네 숫자

얼마에 팔릴까

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