2025타경56824 · 수원지법
용인시 하갈동 아파트
경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 112동 2층201호
2025타경56824 · 수원지법
경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 112동 2층201호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남2.56억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,562만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.07.07
경매 신청
2025.07.14
경매 개시 결정
청구금액 8,760만
2025.09.29
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
2압류권자
1교부권자
1용인시 기흥구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
434,200명
1년 전보다 501명 적어요 (0.1%)
세대2026년 10월
178,151세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 용인시 전체
순이동 -1,543명
들어온 9,298명 · 나간 10,841명
미분양 주택2026년 8월 · 용인시 전체
692호
1년 전 452호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 472세대1개 단지
2026.11.04 매각기일
매각 3.12억 · 감정가의 85%
같은 조건 낙찰 19건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일3.12억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 87%83건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 40건 | 19건매각률 58% | 87% |
| 최근 6개월 | 59건 | 19건매각률 58% | 87% |
| 최근 12개월 | 112건 | 19건매각률 58% | 89% |
낙찰가율 중앙값11월 86%· 12달 72%~100%
매각 건수
가장 많은 달 17건
3.12억감정가의 85%
용인시 기흥구 중동10.28(수) · 아파트
5.55억감정가의 108%
용인시 기흥구 신갈동10.27(화) · 아파트
5.97억감정가의 127%