2025타경56774 · 수원지법
화성시 기안동 아파트
경기도 화성시 기안동 349 우림그린빌리지 105동 1406호
2025타경56774 · 수원지법
경기도 화성시 기안동 349 우림그린빌리지 105동 1406호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.82억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,820만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.07.03
경매 신청
2025.07.04
경매 개시 결정
청구금액 1.37억
2025.09.22
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1소유자
1근저당권자
1가압류권자
3교부권자
2화성시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
1,002,137명
1년 전보다 13,971명 많아요 (1.4%)
세대2026년 10월
434,930세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +439명
들어온 8,963명 · 나간 8,524명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 65호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
매각 2.25억 · 감정가의 86%
같은 조건 낙찰 62건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일2.25억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 92%4건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 75건 | 18건매각률 61% | 94% |
| 최근 6개월 | 124건 | 18건매각률 61% | 94% |
| 최근 12개월 | 216건 | 18건매각률 61% | 91% |
낙찰가율 중앙값11월 94%· 12달 88%~100%
매각 건수
가장 많은 달 29건
4.77억감정가의 94%
화성시 진안동10.28(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.11억감정가의 84%
화성시 병점동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.69억감정가의 102%
화성시 봉담읍10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.44억감정가의 101%