2025타경12818 · 울산지법
중구 남외동 다세대
울산광역시 중구 남외동 280 나나빌리지 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 80.8926㎡
2025타경12818 · 울산지법
울산광역시 중구 남외동 280 나나빌리지 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 80.8926㎡
이번 최저가
D-122.1억감정가의 100%
입찰보증금 2,100만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 2.1억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.1억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
6,510만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
202,377명
1년 전보다 1,547명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
95,308세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -108명
들어온 1,215명 · 나간 1,323명
미분양 주택2026년 8월
40호
1년 전 350호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 4,071세대9개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 71%22건
중구 학성동 10.07(수) · 1번 유찰 뒤
7,000만81%
중구 반구동 09.10(목) · 1번 유찰 뒤
6,500만76%
중구 남외동 09.10(목) · 2번 유찰 뒤
4,300만60%
중구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | 101%101%~101% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 77%75%~81% | 8건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 62%55%~71% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 34%26%~38% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 1건매각률 0% | 77% |
| 최근 6개월 | 13건 | 1건매각률 0% | 74% |
| 최근 12개월 | 22건 | 1건매각률 0% | 71% |
낙찰가율 중앙값10월 81%· 12달 51%~81%
매각 건수
가장 많은 달 4건
중구 학성동10.07(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
7,000만감정가의 81%
중구 반구동09.10(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
6,500만감정가의 76%
중구 남외동09.10(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,300만감정가의 60%
중구 성안동09.09(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,110만감정가의 79%
중구 반구동07.23(목) · 연립주택
7,100만감정가의 101%
중구 서동07.21(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
5,389만감정가의 82%
중구 병영2길07.02(목) · 다세대 · 10번 유찰 뒤
213만감정가의 3%
중구 성안동07.01(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
9,120만감정가의 53%
중구 반구동06.17(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,145만감정가의 34%
중구 남외동06.17(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
7,810만감정가의 65%