2025타경21605 · 부산지법

부산진구 부전동 오피스텔

부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1009호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 29.848㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-13

1.21억감정가의 70%

유찰 4회 · 입찰보증금 1,211만

감정가: 1.73억
최저가: 1.21억

11.19(목) 매각

D-13

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.21억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
주식회사 디피가 2026.04.15.자로 유치권신고(공사대금 10억원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 경매신청채권자로부터 2026.04.23.자로 유치권배제신청서가 접수 됨. 주식회사 더씨와이(변경전:주식회사 디피)가 2026.06.24.자로 유
더 알아보기
조심

알아 두면 좋은 점 2개

· 유찰 4회, 최저가가 감정가의 70%
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 54% (같은 시군구 90일, 54건)

권리 정리

2025타경21605 · 부산지법

부산진구 부전동 오피스텔

부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1009호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 29.848㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/2	—	0건
유찰 1회 뒤	100%2/2	73%72%~75%	10건
유찰 2회 뒤	33%3/9	50%49%~62%	36건
유찰 3회+ 뒤지금	0%0/2	41%36%~53%	8건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	55건	15건매각률 33%	56%
최근 6개월	83건	15건매각률 33%	59%
최근 12개월	116건	15건매각률 33%	61%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/2	—	0건
유찰 1회 뒤	100%2/2	73%72%~75%	10건
유찰 2회 뒤	33%3/9	50%49%~62%	36건
유찰 3회+ 뒤지금	0%0/2	41%36%~53%	8건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	55건	15건매각률 33%	56%
최근 6개월	83건	15건매각률 33%	59%
최근 12개월	116건	15건매각률 33%	61%

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

부산진구 부전동 오피스텔

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

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