2025타경31924 · 대구서부지원
서구 내당동 다가구주택
대구광역시 서구 내당동 256-6 · 토지 대 224.3㎡
2025타경31924 · 대구서부지원
대구광역시 서구 내당동 256-6 · 토지 대 224.3㎡
이번 최저가
D-1311.34억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1.13억
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
임차인(전세사기 피해자)이 최고가와 같은 값으로 우선매수를 신고하면 가장 높게 써도 낙찰을 넘겨줘야 한다. 임차인 보증금과 배당이 얽혀 있을 수 있으니 임차인 현황과 배당요구 여부를 같이 확인해야 한다.
…매각. 제시외 건물 포함. 본건 건물 옥상 소재 태양광설비 매각 포함. 전세사기피해자 우선매수권 있음(전세사기 피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 11.34억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
11.34억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3.74억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
163,063명
1년 전보다 332명 적어요 (0.2%)
세대2026년 10월
85,678세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
49호
1년 전 773호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 44%27건
서구 평리동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
9,555만35%
서구 비산동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
1.05억35%
서구 비산동 10.15(목) · 10번 유찰 뒤
1,011만3%
서구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 73%73%~75% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 56%53%~62% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 50%2/4 | 35%32%~41% | 16건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 4건매각률 50% | 35% |
| 최근 6개월 | 11건 | 4건매각률 50% | 35% |
| 최근 12개월 | 27건 | 4건매각률 50% | 44% |
낙찰가율 중앙값11월 35%· 12달 19%~55%
매각 건수
가장 많은 달 5건
서구 평리동11.03(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
9,555만감정가의 35%
서구 비산동11.03(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.05억감정가의 35%
서구 비산동10.15(목) · 단독주택다가구 · 10번 유찰 뒤
1,011만감정가의 3%
서구 내당동10.13(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3,399만감정가의 49%
서구 비산동09.03(목) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,314만감정가의 19%
서구 비산동08.06(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
787만감정가의 73%
서구 평리동08.06(목) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,055만감정가의 21%
서구 평리동06.16(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.53억감정가의 44%
서구 비산동06.16(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
7,600만감정가의 43%
서구 내당동06.04(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.22억감정가의 35%