2025타경31226 · 대구서부지원
서구 내당동 다가구주택
대구광역시 서구 내당동 917-9 · 토지 대 268㎡
2025타경31226 · 대구서부지원
대구광역시 서구 내당동 917-9 · 토지 대 268㎡
이번 최저가
D-1311.62억감정가의 100%
입찰보증금 1.16억
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
임차인(전세사기 피해자)이 최고가와 같은 값으로 우선매수를 신고하면 가장 높게 써도 낙찰을 넘겨줘야 한다. 임차인 보증금과 배당이 얽혀 있을 수 있으니 임차인 현황과 배당요구 여부를 같이 확인해야 한다.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음(전세사기피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 11.62억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
11.62억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3.83억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
163,063명
1년 전보다 332명 적어요 (0.2%)
세대2026년 10월
85,678세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
49호
1년 전 773호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 44%27건
서구 평리동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
9,555만35%
서구 비산동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
1.05억35%
서구 비산동 10.15(목) · 10번 유찰 뒤
1,011만3%
서구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 73%73%~75% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 56%53%~62% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 50%2/4 | 35%32%~41% | 16건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 4건매각률 50% | 35% |
| 최근 6개월 | 11건 | 4건매각률 50% | 35% |
| 최근 12개월 | 27건 | 4건매각률 50% | 44% |
낙찰가율 중앙값11월 35%· 12달 19%~55%
매각 건수
가장 많은 달 5건
서구 평리동11.03(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
9,555만감정가의 35%
서구 비산동11.03(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.05억감정가의 35%
서구 비산동10.15(목) · 단독주택다가구 · 10번 유찰 뒤
1,011만감정가의 3%
서구 내당동10.13(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3,399만감정가의 49%
서구 비산동09.03(목) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,314만감정가의 19%
서구 비산동08.06(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
787만감정가의 73%
서구 평리동08.06(목) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,055만감정가의 21%
서구 평리동06.16(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.53억감정가의 44%
서구 비산동06.16(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
7,600만감정가의 43%
서구 내당동06.04(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.22억감정가의 35%