2025타경11676 · 대구지법 김천지원

구미시 고아읍 단독주택

경상북도 구미시 고아읍 관심리 189-2 · 토지 전 982㎡ 전 소유권 중 갑구 7, 7-1번 이선린 81분의 21

건물 · 동네

이번 최저가

D-12

8,584만감정가의 100%

입찰보증금 858만

감정가: 8,584만
최저가: 8,584만

11.18(수) 매각

D-12

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 8,584만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
법원 서류 원문
일괄매각. 제시외 건물 중 3-1,3-8만 포함하여 지분매각(공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음). 신청채권자로부터 목록1,2 각 갑구9번, 목록3 갑구5번 2024.5.22.접수 제23786호의 각 가처분등기는 매각시 말소에 동의한다는 말
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확인

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권리 정리

확인 전

2025타경11676 · 대구지법 김천지원

구미시 고아읍 단독주택

경상북도 구미시 고아읍 관심리 189-2 · 토지 전 982㎡ 전 소유권 중 갑구 7, 7-1번 이선린 81분의 21

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	—	37%37%~37%	1건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	80%76%~84%	2건
유찰 2회 뒤	—	60%52%~63%	11건
유찰 3회+ 뒤	—	44%28%~46%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	21건	—	50%
최근 6개월	45건	—	56%
최근 12개월	97건	—	51%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	—	37%37%~37%	1건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	80%76%~84%	2건
유찰 2회 뒤	—	60%52%~63%	11건
유찰 3회+ 뒤	—	44%28%~46%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	21건	—	50%
최근 6개월	45건	—	56%
최근 12개월	97건	—	51%

구미시 고아읍 단독주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

구미시 고아읍 단독주택

구미시 고아읍 단독주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

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동네 숫자

얼마에 팔릴까

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