2025타경11471 · 대구지법 김천지원
구미시 오태동 아파트
경상북도 구미시 오태동 770-1 오태신한그린타운 103동 10층 1002호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡
2025타경11471 · 대구지법 김천지원
경상북도 구미시 오태동 770-1 오태신한그린타운 103동 10층 1002호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡
2025타경11471 · 대구지법 김천지원
경상북도 구미시 오태동 770-1 오태신한그린타운 103동 10층 1002호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡
이번 최저가
D-114,270만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 427만
11.18(수) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
주택임차권등기가 있다는 기재가 있다
임차인이 주택임차권등기를 했다는 기재가 있다. 등기한 날이 아니라 전입일이 최선순위 설정일보다 빠르면 대항력이 있어, 배당받지 못한 보증금을 매수인이 넘겨받을 수 있다. 명세서 임차인 표와 전입세대열람으로 전입일을 확인해야 한다.
을구14번 2024.6.13.접수 제28881호 주택임차권 등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매수인이 인수함.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 4,270만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,270만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1,324만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
구미시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
402,774명
1년 전보다 1,361명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
195,781세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +23명
들어온 2,852명 · 나간 2,829명
미분양 주택2026년 8월
613호
1년 전 1,140호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,231세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 57%31건
구미시 형곡동 10.21(수) · 2번 유찰 뒤
3,555만55%
구미시 구평동 10.16(금) · 2번 유찰 뒤
1.12억88%
구미시 형곡동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
2,161만49%
구미시 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 101%101%~101% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 83%79%~88% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | — | 55%50%~64% | 11건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | — | 40%35%~72% | 16건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 37건 | — | 64% |
| 최근 6개월 | 78건 | — | 71% |
| 최근 12개월 | 139건 | — | 74% |
낙찰가율 중앙값10월 64%· 12달 59%~87%
매각 건수
가장 많은 달 18건
구미시 형곡동10.21(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,555만감정가의 55%
구미시 인의동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.62억감정가의 79%
구미시 고아읍10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.15억감정가의 88%
구미시 형곡동10.20(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,711만감정가의 40%
구미시 형곡동10.20(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,902만감정가의 35%
구미시 공단동10.16(금) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,612만감정가의 34%
구미시 형곡동10.16(금) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,801만감정가의 39%
구미시 형곡동10.16(금) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,921만감정가의 35%
구미시 구평동10.16(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.12억감정가의 88%
구미시 고아읍10.16(금) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
5,710만감정가의 73%