2025타경10983 · 대구지법 김천지원
구미시 임수동 오피스텔
경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 18층1809호 · 집합건물 철근콘크리트구조 22.76㎡
2025타경10983 · 대구지법 김천지원
경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 18층1809호 · 집합건물 철근콘크리트구조 22.76㎡
이번 최저가
D-134,018만감정가의 49%
유찰 7회 · 입찰보증금 402만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
대항력 있는 주택임차권(임차인 인물1)의 승계인인 신청채권자 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서를 제출함.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.19
매각기일
최저가 4,018만
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,018만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
4,203만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
구미시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
402,774명
1년 전보다 1,361명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
195,781세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +23명
들어온 2,852명 · 나간 2,829명
미분양 주택2026년 8월
613호
1년 전 1,140호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,231세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 65%3건
구미시 광평동 10.16(금) · 4번 유찰 뒤
2,230만24%
구미시 송정동 05.21(목) · 5번 유찰 뒤
4,123만84%
구미시 송정동 05.19(화) · 9번 유찰 뒤
3,921만65%
전국 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 3%12/369 | 100%88%~100% | 22건 |
| 유찰 1회 뒤 | 85%39/46 | 75%71%~83% | 225건 |
| 유찰 2회 뒤 | 43%136/317 | 65%60%~70% | 729건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 24%84/349 | 54%42%~65% | 401건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | — | 24% |
| 최근 6개월 | 3건 | — | 65% |
| 최근 12개월 | 5건 | — | 84% |
낙찰가율 중앙값10월 24%· 12달 24%~98%
매각 건수
가장 많은 달 2건
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
2,230만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,850만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,655만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
2,230만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,850만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,830만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,655만감정가의 24%
구미시 송정동05.21(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
4,123만감정가의 84%
구미시 송정동05.19(화) · 오피스텔 · 9번 유찰 뒤
3,921만감정가의 65%
구미시 임수동04.21(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
8,300만감정가의 98%