2025타경10834 · 대구지법 김천지원
구미시 산동읍 오피스텔
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트조 33.145㎡
2025타경10834 · 대구지법 김천지원
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트조 33.145㎡
이번 최저가
D-132,672만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 267만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 2,672만
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,672만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
2,795만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
구미시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
402,774명
1년 전보다 1,361명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
195,781세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +23명
들어온 2,852명 · 나간 2,829명
미분양 주택2026년 8월
613호
1년 전 1,140호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,231세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 65%3건
구미시 광평동 10.16(금) · 4번 유찰 뒤
2,230만24%
구미시 송정동 05.21(목) · 5번 유찰 뒤
4,123만84%
구미시 송정동 05.19(화) · 9번 유찰 뒤
3,921만65%
전국 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 3%12/369 | 100%88%~100% | 22건 |
| 유찰 1회 뒤 | 85%39/46 | 75%71%~83% | 225건 |
| 유찰 2회 뒤 | 43%136/317 | 65%60%~70% | 729건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 24%84/349 | 54%42%~65% | 401건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | — | 24% |
| 최근 6개월 | 3건 | — | 65% |
| 최근 12개월 | 5건 | — | 84% |
낙찰가율 중앙값10월 24%· 12달 24%~98%
매각 건수
가장 많은 달 2건
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
2,230만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,850만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,655만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
2,230만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,850만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,830만감정가의 24%
구미시 광평동10.16(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1,655만감정가의 24%
구미시 송정동05.21(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
4,123만감정가의 84%
구미시 송정동05.19(화) · 오피스텔 · 9번 유찰 뒤
3,921만감정가의 65%
구미시 임수동04.21(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
8,300만감정가의 98%