2025타경378 · 대구지법 김천지원
김천시 감천면 기타
경상북도 김천시 감천면 금송리 266-1 · 토지 목장용지 1600㎡
2025타경378 · 대구지법 김천지원
경상북도 김천시 감천면 금송리 266-1 · 토지 목장용지 1600㎡
이번 최저가
D-135.16억감정가의 100%
입찰보증금 5,161만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
…은 단독주택임. 6. 목록7(금송리 266-4) 토지의 경우 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.19
매각기일
최저가 5.16억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5.16억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5.4억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
김천시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
132,149명
1년 전보다 2,098명 적어요 (1.6%)
세대2026년 10월
68,948세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -104명
들어온 817명 · 나간 921명
미분양 주택2026년 8월
129호
1년 전 64호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
전국 기타 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 5%3/63 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 80%4/5 | 85%79%~92% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 18%13/74 | 57%51%~66% | 13건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 30%31/102 | 37%22%~44% | 31건 |
최근 12개월 같은 동네 · 같은 용도 매각결과가 없어요.
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.