2025타경9532 · 대구지법
남구 봉덕동 단독·다가구
대구광역시 남구 봉덕동 623-14 · 건물 1호 목조 와즙 평가건 주택 건평14평4홉 시멘부록조 육즙 평가건
2025타경9532 · 대구지법
대구광역시 남구 봉덕동 623-14 · 건물 1호 목조 와즙 평가건 주택 건평14평4홉 시멘부록조 육즙 평가건
이번 최저가
D-146,940만감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 694만
11.20(금) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 지분매각(공유자의 인물1에 관한특별매각조건이 있음). 목록1 (나) 건물은 공부상 용도가 '창고'이나 실제 '화장실'임.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.20
매각기일
최저가 6,940만
2026.11.27
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.27
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.27(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,940만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2,151만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
141,938명
1년 전보다 6,246명 많아요 (4.6%)
세대2026년 10월
79,350세대
1인 가구 49%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 788호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 49%41건
남구 이천동 10.30(금) · 3번 유찰 뒤
1.92억50%
남구 대명동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
4.65억38%
남구 대명동 10.22(목) · 5번 유찰 뒤
6,530만17%
남구 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 71%71%~71% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 57%55%~60% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 33%2/6 | 40%36%~43% | 7건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 14건 | 10건매각률 20% | 43% |
| 최근 6개월 | 19건 | 10건매각률 20% | 43% |
| 최근 12개월 | 41건 | 10건매각률 20% | 49% |
낙찰가율 중앙값10월 38%· 12달 35%~56%
매각 건수
가장 많은 달 7건
남구 이천동10.30(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.92억감정가의 50%
남구 대명동10.27(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.65억감정가의 38%
남구 대명동10.22(목) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
6,530만감정가의 17%
남구 대명동10.21(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4억감정가의 34%
남구 대명동10.08(목) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
6.52억감정가의 42%
남구 대명동09.22(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.86억감정가의 52%
남구 대명동09.14(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3.83억감정가의 40%
남구 대명동08.21(금) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
12.11억감정가의 71%
남구 이천동08.19(수) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.14억감정가의 43%
남구 대명동08.19(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
2.46억감정가의 63%