2025타경9495 · 대구지법
경산시 중방동 단독·다가구
경상북도 경산시 중방동 266-5 · 토지 대 266㎡
2025타경9495 · 대구지법
경상북도 경산시 중방동 266-5 · 토지 대 266㎡
이번 최저가
D-1311.53억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1.15억
11.20(금) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
…66-5번지로 합병되어 실제 266-5번지 상에 소재하고, 1층 '제2종근린생활시설(사무소)'는 현황 '다가구주택'으로 파악됨. (감정평가서 참조) 목록 2 건물의 일반건축물대장에 1층철근콘크리트 단독주택(다가구) 14㎡, 4층 조립식 단독주택(다가구
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2026.11.20
매각기일
최저가 11.53억
2026.11.27
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.27
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.27(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
11.53억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3.8억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
경산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
262,570명
1년 전보다 2,184명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
133,531세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -131명
들어온 1,825명 · 나간 1,956명
미분양 주택2026년 8월
1,753호
1년 전 15호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 745세대1개 단지
가운데 낙찰가율 52%29건
경산시 옥산동 10.22(목) · 2번 유찰 뒤
5.3억56%
경산시 압량읍 10.19(월) · 3번 유찰 뒤
2.86억50%
경산시 남천면 09.16(수) · 2번 유찰 뒤
1.23억51%
경산시 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/1 | 102%102%~102% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 73%73%~79% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 60%51%~68% | 11건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/2 | 49%41%~52% | 14건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 5건매각률 0% | 55% |
| 최근 6개월 | 15건 | 5건매각률 0% | 54% |
| 최근 12개월 | 29건 | 5건매각률 0% | 52% |
낙찰가율 중앙값10월 53%· 12달 31%~79%
매각 건수
가장 많은 달 5건
경산시 옥산동10.22(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.3억감정가의 56%
경산시 압량읍10.19(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2.86억감정가의 50%
경산시 남천면09.16(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.23억감정가의 51%
경산시 압량읍08.26(수) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
5.98억감정가의 67%
경산시 갑제동08.18(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.06억감정가의 73%
경산시 임당동08.12(수) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
4.62억감정가의 54%
경산시 자인면07.23(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.75억감정가의 60%
경산시 사동07.22(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
8.11억감정가의 68%
경산시 갑제동07.14(화) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
2.43억감정가의 73%
경산시 압량읍07.09(목) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
6,200만감정가의 25%