2025타경12571 · 서울남부지법
영등포구 대림동 오피스텔
서울특별시 영등포구 대림동 717 대림동쌍용플래티넘-에스 제4층 제407호
2025타경12571 · 서울남부지법
서울특별시 영등포구 대림동 717 대림동쌍용플래티넘-에스 제4층 제407호
이번 최저가
11.06(금) · 기일 지남6,912만감정가의 64%
유찰 2회 · 입찰보증금 691만
11.06(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.10.13
경매 신청
2025.10.14
경매 개시 결정
청구금액 1.21억
2026.01.15
배당 요구 마감
2026.11.06
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.13
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
2임차인
1주택임차권자
1영등포구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
370,516명
1년 전보다 1,360명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
193,191세대
1인 가구 46%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -402명
들어온 4,288명 · 나간 4,690명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 183세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.06정비사업
절반이 팔린 범위최저가 6,912만같은 조건 낙찰 8건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 조건 낙찰 8건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
이번 회차 예상예상 8,078만 (7,516만~8,698만)결과 전
가운데 낙찰가율 77%101건
영등포구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 6%1/17 | 111%106%~117% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 91%86%~95% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 46%13/28 | 79%76%~80% | 48건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 40%2/5 | 62%58%~67% | 11건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 68건 | 51건매각률 33% | 77% |
| 최근 6개월 | 106건 | 51건매각률 33% | 77% |
| 최근 12개월 | 169건 | 51건매각률 33% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 80%· 12달 69%~89%
매각 건수
가장 많은 달 28건
영등포구 영등포동7가11.05(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.66억감정가의 78%
영등포구 영등포동2가11.05(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.08억감정가의 80%
영등포구 당산동11.05(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.61억감정가의 80%
영등포구 영등포동2가11.05(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.05억감정가의 80%
영등포구 영등포동1가11.05(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.8억감정가의 80%
영등포구 당산동5가11.04(수) · 상가 · 4번 유찰 뒤
2.3억감정가의 112%
영등포구 신길동11.03(화) · 상가 · 2번 유찰 뒤
1.19억감정가의 79%
영등포구 신길동11.03(화) · 상가 · 2번 유찰 뒤
1.17억감정가의 73%
영등포구 당산동2가10.30(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.72억감정가의 80%
영등포구 당산동10.30(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.61억감정가의 80%