2024타경75873 · 수원지법
수원시 연무동 연립주택
경기도 수원시 장안구 연무로42번길 14-21 5층503호 (연무동,삼성아이파크) · 집합건물 철근콘크리트구조 34.155㎡
2024타경75873 · 수원지법
경기도 수원시 장안구 연무로42번길 14-21 5층503호 (연무동,삼성아이파크) · 집합건물 철근콘크리트구조 34.155㎡
이번 최저가
10.30(금) · 기일 지남578만감정가의 3%
유찰 11회 · 입찰보증금 58만
10.30(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 11번에 최저가가 감정가의 3%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
2026.10.30
매각기일
최저가 578만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
578만감정가의 3%
내 돈으로 필요한 현금
353만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
수원시 장안구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
269,622명
1년 전보다 1,930명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
123,360세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 수원시 전체
순이동 +249명
들어온 13,680명 · 나간 13,431명
미분양 주택2026년 8월 · 수원시 전체
43호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,053세대2개 단지
연합뉴스·2026.11.03개발
2026.10.30 매각기일
매각 472만 · 감정가의 2%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%14건
수원시 장안구 연무동 10.30(금) · 11번 유찰 뒤
472만2%
수원시 장안구 조원동 10.12(월) · 3번 유찰 뒤
4,120만42%
수원시 장안구 송죽동 09.30(수) · 4번 유찰 뒤
6,310만52%
경기 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.10.30 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 100%2/2 | 101%100%~123% | 10건 |
| 유찰 1회 뒤 | 12%10/84 | 74%71%~80% | 156건 |
| 유찰 2회 뒤 | 36%24/67 | 60%53%~65% | 333건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 24%18/76 | 48%39%~59% | 458건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 8건매각률 38% | 74% |
| 최근 6개월 | 38건 | 8건매각률 38% | 74% |
| 최근 12개월 | 58건 | 8건매각률 38% | 74% |
낙찰가율 중앙값10월 72%· 12달 59%~85%
매각 건수
가장 많은 달 12건
수원시 장안구 영화동10.30(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.06억감정가의 76%
수원시 장안구 연무동10.30(금) · 연립주택 · 11번 유찰 뒤
472만감정가의 2%
수원시 장안구 연무동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.52억감정가의 76%
수원시 장안구 연무동10.26(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.02억감정가의 81%
수원시 장안구 파장동10.26(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.64억감정가의 78%
수원시 장안구 연무동10.23(금) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,840만감정가의 50%
수원시 장안구 송죽동10.23(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.27억감정가의 70%
수원시 장안구 조원동10.21(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
6,109만감정가의 59%
수원시 장안구 영화동10.16(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.63억감정가의 76%
수원시 장안구 조원동10.16(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.88억감정가의 72%