2025타경12390 · 서울남부지법

구로구 고척동 단독·다가구

서울특별시 구로구 고척동 46-27

12.9평구일역 도보 12분6년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

5.88억감정가의 64%

유찰 2회 · 입찰보증금 5,878만

감정가: 9.18억
예상 낙찰: 6.11억~7.3억
최저가: 5.88억

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 6.64억; 6.11억~7.3억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

떠안는 권리 없음근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 6.64억이면 감정가보다 2.54억 싸요. 최저가보다 7,623만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다+10

알아 두면 좋은 점 2개

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구로구 고척동 단독·다가구

서울특별시 구로구 고척동 46-27

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	5건	3건매각률 33%	52%
최근 6개월	7건	3건매각률 33%	54%
최근 12개월	10건	3건매각률 33%	62%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	5건	3건매각률 33%	52%
최근 6개월	7건	3건매각률 33%	54%
최근 12개월	10건	3건매각률 33%	62%

구로구 고척동 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

구로구 고척동 단독·다가구

구로구 고척동 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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법원 원문

매각물건명세서2026.10.02 작성

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