2024타경7221 · 수원지법

수원시 세류동 연립주택

경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7 3층303호

3층 전용 14.1평8년 차12세대건물 · 동네

이번 최저가

D-3

1.42억감정가의 49%

유찰 2회 · 입찰보증금 1,421만 · 예상 취득비용 1.64억~1.92억

감정가: 2.9억
예상 낙찰: 1.61억~1.89억
최저가: 1.42억

11.09(월) 매각

D-3

지금은 열 수 없어요

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 건물
확인됨
비용
일부 자료 부족 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인할 점 1개

확인할 점이 1가지 있어요

예상 낙찰가: 1.74억; 1.61억~1.89억
떠안을 돈: 0원; 명세서 기준
필요 현금: 5,401만; 입찰가 1.74억 기준

확인할 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리떠안는 돈은 안 보여요. 「많이 싼데 서류에 이유가 없다」.근거 보기
가격예상 낙찰가 1.74억이면 감정가보다 1.16억 싸요. 최저가보다 3,213만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금입찰날 보증금 1,421만, 잔금까지 현금 약 5,401만이 들어요(무주택 · 대출 최대 1.22억 가정).근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인
많이 싼데 서류에 이유가 없다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
확인

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서류 위험 지수20 / 100판정 아님

2024타경7221 · 수원지법

수원시 세류동 연립주택

경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7 3층303호

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	11%1/9	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤	100%8/8	76%74%~77%	23건
유찰 2회 뒤지금	43%3/7	61%53%~73%	25건
유찰 3회+ 뒤유찰되면	29%2/7	54%50%~75%	18건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	69건	31건매각률 45%	72%
최근 6개월	109건	31건매각률 45%	71%
최근 12개월	196건	31건매각률 45%	70%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	11%1/9	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤	100%8/8	76%74%~77%	23건
유찰 2회 뒤지금	43%3/7	61%53%~73%	25건
유찰 3회+ 뒤유찰되면	29%2/7	54%50%~75%	18건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	69건	31건매각률 45%	72%
최근 6개월	109건	31건매각률 45%	71%
최근 12개월	196건	31건매각률 45%	70%

확인할 점이 1가지 있어요

서류에서 확인할 점

확인할 점이 1가지 있어요

서류에서 확인할 점

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주변

동네 숫자

일정

회차마다 내려간 최저가

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.07.30 작성

감정평가 요항

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이해관계인

법원 서류 내역

내 예상가 걸기

얼마에 팔릴까

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