2024타경3960 · 수원지법
용인시 신갈동 단독·다가구
경기도 용인시 기흥구 상미로50번길 8 · 건물 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브 지붕 3층 다가구주택 인물H1 13
2024타경3960 · 수원지법
경기도 용인시 기흥구 상미로50번길 8 · 건물 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브 지붕 3층 다가구주택 인물H1 13
이번 최저가
11.09(월) · 기일 지남4,065만감정가의 12%
유찰 7회 · 입찰보증금 407만
11.09(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…토지와 그 지상 건물의 소유자가 다른 상황이고, 제시외 건물 포함해서 건물만 매각. 2. 정상적인 사용, 수익이 곤란할 경우의 감정평가액 116,957,030원 3. 전세권자가 2024. 8. 1.자로 제출한 채권계산서는 배당요구권자로서 제출한 것이라
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.09
매각기일
최저가 4,065만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,065만감정가의 12%
내 돈으로 필요한 현금
2,480만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
용인시 기흥구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
434,200명
1년 전보다 501명 적어요 (0.1%)
세대2026년 10월
178,151세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 용인시 전체
순이동 -1,543명
들어온 9,298명 · 나간 10,841명
미분양 주택2026년 8월 · 용인시 전체
692호
1년 전 452호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 472세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 66%6건
용인시 기흥구 중동 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
4.72억56%
용인시 기흥구 서천동 09.09(수) · 1번 유찰 뒤
7.34억80%
용인시 기흥구 보정동 07.03(금) · 2번 유찰 뒤
9.65억68%
경기 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 3%1/29 | 75%75%~75% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 74%71%~79% | 14건 |
| 유찰 2회 뒤 | 25%10/40 | 58%54%~65% | 59건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 27%13/48 | 40%34%~46% | 69건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 2건매각률 0% | 68% |
| 최근 6개월 | 3건 | 2건매각률 0% | 68% |
| 최근 12개월 | 6건 | 2건매각률 0% | 66% |
낙찰가율 중앙값10월 56%· 12달 32%~80%
매각 건수
가장 많은 달 1건
용인시 기흥구 중동10.12(월) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
4.72억감정가의 56%
용인시 기흥구 서천동09.09(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
7.34억감정가의 80%
용인시 기흥구 보정동07.03(금) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
9.65억감정가의 68%
용인시 기흥구 중동05.11(월) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
11.23억감정가의 63%
용인시 기흥구 보정동03.30(월) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
12.49억감정가의 74%
용인시 기흥구 신갈로103번길02.10(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
3,811만감정가의 32%