2026타경30560 · 인천지법 부천지원
김포시 마산동 기타
경기도 김포시 마산동 656-14 · 토지 대 311.6㎡
2026타경30560 · 인천지법 부천지원
경기도 김포시 마산동 656-14 · 토지 대 311.6㎡
이번 최저가
11.12(목) · 기일 지남17.58억감정가의 100%
입찰보증금 1.76억
11.12(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
…4개 호수, 4층에 1개 호수가 있는 다가구 상가주택임 -건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음 -본건 건물1층은 건축물대장상 일반음식점이나 현황은 의류판매업소(2개)로 이용중임 -본건 건물2층 및 3층은 1호가 1,2호, 2호가 3,4호로 사용중임
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.12
매각기일
최저가 17.58억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
17.58억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
18.39억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
김포시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
483,646명
1년 전보다 1,008명 적어요 (0.2%)
세대2026년 10월
208,265세대
1인 가구 29%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -112명
들어온 3,598명 · 나간 3,710명
미분양 주택2026년 8월
787호
1년 전 648호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
한국경제·2026.10.30신도시
한국경제·2026.10.29착공
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
경기 기타 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 20%3/15 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 67%2/3 | 85%84%~87% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | 24%6/25 | 51%50%~56% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 33%8/24 | 26%14%~37% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 6건매각률 33% | 47% |
| 최근 6개월 | 2건 | 6건매각률 33% | 47% |
| 최근 12개월 | 2건 | 6건매각률 33% | 47% |
낙찰가율 중앙값11월 51%· 12달 44%~51%
매각 건수
가장 많은 달 1건
김포시 마산동11.05(목) · 기타 · 2번 유찰 뒤
11.27억감정가의 51%
김포시 구래동10.27(화) · 기타 · 4번 유찰 뒤
5,600만감정가의 43%
김포시 구래동10.27(화) · 기타 · 4번 유찰 뒤
5,600만감정가의 45%