2025타경35415 · 인천지법 부천지원
부천시 송내동 다세대
경기도 부천시 소사구 송내동 610-3 명성그랜드빌라 3층301호
2025타경35415 · 인천지법 부천지원
경기도 부천시 소사구 송내동 610-3 명성그랜드빌라 3층301호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.2억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,197만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.12.18
경매 신청
2025.12.19
경매 개시 결정
청구금액 1.6억
2026.02.23
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1압류권자
2교부권자
9임차인
1임차권자
1주택임차권자
1부천시 소사구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
224,412명
1년 전보다 1,693명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
99,382세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 부천시 전체
순이동 -502명
들어온 6,322명 · 나간 6,824명
미분양 주택2026년 8월 · 부천시 전체
79호
1년 전 148호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,691세대6개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 1.71억
같은 조건 낙찰 35건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 76%107건
부천시 소사구 괴안동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤 · 44㎡
1.97억84%
부천시 소사구 심곡본동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤 · 48㎡
2.19억76%
부천시 소사구 괴안동 10.07(수) · 1번 유찰 뒤
2.59억74%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 65건 | 44건매각률 25% | 65% |
| 최근 6개월 | 157건 | 44건매각률 25% | 68% |
| 최근 12개월 | 274건 | 44건매각률 25% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 57%· 12달 57%~73%
매각 건수
가장 많은 달 54건
1.02억감정가의 54%
부천시 소사구 송내동10.29(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.23억감정가의 51%
부천시 소사구 소사본동10.27(화) · 연립주택
1.42억감정가의 100%