2025타경34601 · 인천지법 부천지원
부천시 원미동 오피스텔
경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 비에이치펠리스 3층303호 · 집합건물 철근콘크리트구조 63.93㎡
2025타경34601 · 인천지법 부천지원
경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 비에이치펠리스 3층303호 · 집합건물 철근콘크리트구조 63.93㎡
이번 최저가
D-51.48억감정가의 49%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,485만
11.12(목) 매각
D-5
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
-오피스텔로 이용중임 -정현섭이 2026. 8. 12. 유치권신고(공사대금 45,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 (2026.08.13. 추가기재) -2026. 8. 27. 신청채권자 케이에프앤이오일이유동화전문 유한회사가 정현섭의 유
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.12
매각기일
최저가 1.48억
2026.11.19
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.19
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.19(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.48억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
1.55억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
부천시 원미구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
380,945명
1년 전보다 4,534명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
174,823세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 부천시 전체
순이동 -502명
들어온 6,322명 · 나간 6,824명
미분양 주택2026년 8월 · 부천시 전체
79호
1년 전 148호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 30세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 64%32건
부천시 원미구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 12%2/17 | 74%74%~74% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 96%86%~97% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 75%3/4 | 65%57%~66% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 14%1/7 | 50%29%~72% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 18건 | 29건매각률 24% | 66% |
| 최근 6개월 | 37건 | 29건매각률 24% | 70% |
| 최근 12개월 | 67건 | 29건매각률 24% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 69%· 12달 53%~81%
매각 건수
가장 많은 달 12건
부천시 원미구 중동11.05(목) · 상가 · 1번 유찰 뒤
9,644만감정가의 96%
부천시 원미구 중동11.05(목) · 상가 · 2번 유찰 뒤
4,389만감정가의 65%
부천시 원미구 심곡동11.04(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.16억감정가의 74%
부천시 원미구 원미동11.04(수) · 상가 · 2번 유찰 뒤
2.27억감정가의 63%
부천시 원미구 상동11.04(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
4,000만감정가의 57%
부천시 원미구 중동11.03(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
5.52억감정가의 74%
부천시 원미구 원미동10.27(화) · 상가 · 6번 유찰 뒤
3,506만감정가의 12%
부천시 원미구 역곡동10.07(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.08억감정가의 75%
부천시 원미구 중동10.07(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,138만감정가의 65%
부천시 원미구 중동10.01(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
5,214만감정가의 66%