2025타경34591 · 인천지법 부천지원
부천시 심곡본동 다세대
경기도 부천시 소사구 심곡본동 687-6 예인쉐르빌주건축물 1동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 31.44 ㎡
2025타경34591 · 인천지법 부천지원
경기도 부천시 소사구 심곡본동 687-6 예인쉐르빌주건축물 1동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 31.44 ㎡
2025타경34591 · 인천지법 부천지원
경기도 부천시 소사구 심곡본동 687-6 예인쉐르빌주건축물 1동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 31.44 ㎡
이번 최저가
D-68,095만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 809만
11.12(목) 매각
D-6
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
…세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임 - 건축물대장상 본건 1동 건물이 위반건축물로 등재되어 있으나 이는 1동 501호에 해당하는 것으로서 시정계고중이며, 건물 외벽에 A동 표시 있음
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.12
매각기일
최저가 8,095만
2026.11.19
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.19
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.19(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
8,095만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
2,509만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
부천시 소사구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
224,412명
1년 전보다 1,693명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
99,382세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 부천시 전체
순이동 -502명
들어온 6,322명 · 나간 6,824명
미분양 주택2026년 8월 · 부천시 전체
79호
1년 전 148호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,691세대6개 단지
가운데 낙찰가율 51%52건
부천시 소사구 송내동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤 · 40㎡
5,019만35%
부천시 소사구 심곡본동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤 · 59㎡
6,807만36%
부천시 소사구 송내동 10.20(화) · 3번 유찰 뒤
2,890만41%
부천시 소사구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 12%3/26 | 84%80%~92% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 73%71%~75% | 17건 |
| 유찰 2회 뒤 | 86%6/7 | 63%54%~68% | 25건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 18%2/11 | 46%36%~58% | 20건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 66건 | 44건매각률 25% | 64% |
| 최근 6개월 | 157건 | 44건매각률 25% | 68% |
| 최근 12개월 | 275건 | 44건매각률 25% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 57%· 12달 57%~73%
매각 건수
가장 많은 달 54건
부천시 소사구 괴안동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.56억감정가의 68%
부천시 소사구 괴안동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.97억감정가의 84%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.19억감정가의 76%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1억감정가의 58%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.02억감정가의 54%
부천시 소사구 송내동11.04(수) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,019만감정가의 35%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
6,807만감정가의 36%
부천시 소사구 송내동11.03(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.03억감정가의 57%
부천시 소사구 송내동10.29(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.23억감정가의 51%
부천시 소사구 소사본동10.27(화) · 연립주택
1.42억감정가의 100%