2026타경601271 · 대전지법
대덕구 비래동 연립주택
대전광역시 대덕구 비래동 115-42 1층102호 · 집합건물 벽돌조 46.25㎡
2026타경601271 · 대전지법
대전광역시 대덕구 비래동 115-42 1층102호 · 집합건물 벽돌조 46.25㎡
이번 최저가
D-126,400만감정가의 100%
입찰보증금 640만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
보증금 5,800만원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 15번 주택임차권등기[임대차보증금 58,000,000원, 전입일자 2013. 6. 28., 확정일자 2013 6. 17.(5000만원), 2015. 6. 17.(증액된 500만원), 2017. 6. 22.증액된 (300
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 6,400만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,400만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1,984만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
대덕구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
163,127명
1년 전보다 3,064명 적어요 (1.8%)
세대2026년 10월
81,039세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -273명
들어온 1,080명 · 나간 1,353명
미분양 주택2026년 8월
1호
1년 전 3호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,050세대3개 단지
가운데 낙찰가율 69%22건
대덕구 비래동 11.04(수) · 2번 유찰 뒤 · 45㎡
4,101만49%
대덕구 비래동 10.22(목) · 1번 유찰 뒤
5,239만72%
대덕구 석봉동 10.14(수) · 2번 유찰 뒤
2,650만57%
대덕구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | 102%102%~102% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 78%73%~81% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | 50%1/2 | 61%57%~70% | 14건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/3 | 8%8%~8% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 5건매각률 20% | 65% |
| 최근 6개월 | 15건 | 5건매각률 20% | 60% |
| 최근 12개월 | 22건 | 5건매각률 20% | 69% |
낙찰가율 중앙값11월 49%· 12달 49%~83%
매각 건수
가장 많은 달 6건
대덕구 비래동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
4,101만감정가의 49%
대덕구 비래동10.22(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
5,239만감정가의 72%
대덕구 석봉동10.14(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,650만감정가의 57%
대덕구 덕암동09.17(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3,078만감정가의 63%
대덕구 석봉동09.07(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
9,460만감정가의 68%
대덕구 송촌동09.07(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,040만감정가의 70%
대덕구 오정동07.28(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
3,760만감정가의 58%
대덕구 비래동07.09(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
4,045만감정가의 51%
대덕구 신탄진동06.23(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
7,878만감정가의 60%
대덕구 비래서로10번길06.22(월) · 다세대 · 7번 유찰 뒤
494만감정가의 8%