2026타경50102 · 청주지법
청주시 금천동 아파트
충청북도 청주시 상당구 금천동 103-2 장미아파트 가동 5층504호 · 집합건물 철근콘크리트조 58.59㎡
2026타경50102 · 청주지법
충청북도 청주시 상당구 금천동 103-2 장미아파트 가동 5층504호 · 집합건물 철근콘크리트조 58.59㎡
이번 최저가
D-123,850만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 385만
11.19(목) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
최선순위 대항력 있는 임차인 인물1, 2026. 1. 26.자로 대항력 포기와 잔존 임차보증금 반환청구권 포기하고 임차권등기 말소 동의서 제출됨.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.19
매각기일
최저가 3,850만
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,850만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1,194만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
청주시 상당구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
192,309명
1년 전보다 3,169명 적어요 (1.6%)
세대2026년 10월
89,439세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 청주시 전체
순이동 +602명
들어온 8,623명 · 나간 8,021명
미분양 주택2026년 8월 · 청주시 전체
369호
1년 전 178호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,211세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 62%8건
청주시 상당구 용암동 10.14(수) · 2번 유찰 뒤
6,589만65%
청주시 상당구 탑동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
3,021만50%
청주시 상당구 용암동 09.29(화) · 2번 유찰 뒤
6,830만68%
청주시 상당구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/4 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%4/4 | 82%80%~83% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | — | 57%49%~66% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 0%0/1 | 5%4%~5% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 12건 | 9건매각률 44% | 72% |
| 최근 6개월 | 31건 | 9건매각률 44% | 77% |
| 최근 12개월 | 50건 | 9건매각률 44% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 76%· 12달 59%~94%
매각 건수
가장 많은 달 7건
청주시 상당구 용담동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.92억감정가의 76%
청주시 상당구 용암동10.28(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6,650만감정가의 79%
청주시 상당구 용암동10.28(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.74억감정가의 101%
청주시 상당구 용암동10.28(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.1억감정가의 83%
청주시 상당구 용암동10.22(목) · 아파트 · 10번 유찰 뒤
424만감정가의 3%
청주시 상당구 용암동10.14(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6,589만감정가의 65%
청주시 상당구 용암동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.54억감정가의 83%
청주시 상당구 탑동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,021만감정가의 50%
청주시 상당구 용암동09.29(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6,830만감정가의 68%
청주시 상당구 용암동09.23(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
9,408만감정가의 49%