2024타경47201 · 인천지법 부천지원

김포시 장기동 아파트

경기도 김포시 김포한강2로 11 103동 8층 803호 (장기동, 수정마을쌍용예가아파트)

8층 전용 25.6평장기역 도보 12분15년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

3.25억감정가의 70%

유찰 1회 · 입찰보증금 3,248만

감정가: 4.64억
예상 낙찰: 3.6억~4.11억
최저가: 3.25억

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 3.88억; 3.6억~4.11억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

떠안는 권리 없음근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 3.88억이면 감정가보다 7,592만 싸요. 최저가보다 6,328만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다+10

알아 두면 좋은 점 2개

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김포시 장기동 아파트

경기도 김포시 김포한강2로 11 103동 8층 803호 (장기동, 수정마을쌍용예가아파트)

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	48건	30건매각률 40%	82%
최근 6개월	109건	30건매각률 40%	82%
최근 12개월	221건	30건매각률 40%	83%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	48건	30건매각률 40%	82%
최근 6개월	109건	30건매각률 40%	82%
최근 12개월	221건	30건매각률 40%	83%

김포시 장기동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

김포시 장기동 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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법원 원문

매각물건명세서2026.10.06 작성

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