2026타경3253 · 서울남부지법

구로구 항동 아파트

서울특별시 구로구 항동 246 항동제일풍경채포레스트 제702동 제17층 제1701호 · 집합건물 철근콘크리트구조 101.6125㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-13

9억감정가의 100%

유찰 1회 · 입찰보증금 9,000만

감정가: 9억
최저가: 9억

11.19(목) 매각

D-13

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 9억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
더 알아보기
조심

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 98% (같은 시군구 90일, 18건)

권리 정리

확인 전

2026타경3253 · 서울남부지법

구로구 항동 아파트

서울특별시 구로구 항동 246 항동제일풍경채포레스트 제702동 제17층 제1701호 · 집합건물 철근콘크리트구조 101.6125㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	109%103%~112%	6건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%1/1	93%92%~99%	7건
유찰 2회 뒤	—	84%76%~91%	2건
유찰 3회+ 뒤	0%0/4	58%53%~63%	3건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	7건매각률 14%	98%
최근 6개월	32건	7건매각률 14%	95%
최근 12개월	64건	7건매각률 14%	91%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	109%103%~112%	6건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%1/1	93%92%~99%	7건
유찰 2회 뒤	—	84%76%~91%	2건
유찰 3회+ 뒤	0%0/4	58%53%~63%	3건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	7건매각률 14%	98%
최근 6개월	32건	7건매각률 14%	95%
최근 12개월	64건	7건매각률 14%	91%

구로구 항동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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