2025타경102277 · 서울중앙지법

관악구 신림동 오피스텔

서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 5층504호

5층 전용 7.3평신대방역 도보 9분건물 · 동네

이번 최저가

11.05(목) · 기일 지남

2.18억감정가의 80%

새매각 뒤 1번 유찰 · 입찰보증금 2,184만

감정가: 2.73억
예상 낙찰: 2.34억~2.71억
최저가: 2.18억

11.05(목) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 2.52억; 2.34억~2.71억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 92%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 2.52억. 감정가와 2,137만 차이라 싸게 사는 폭이 작아요. 최저가보다 3,323만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다+10

알아 두면 좋은 점 3개

2025타경102277 · 서울중앙지법

관악구 신림동 오피스텔

서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 5층504호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	30건매각률 20%	78%
최근 6개월	31건	30건매각률 20%	77%
최근 12개월	45건	30건매각률 20%	80%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	30건매각률 20%	78%
최근 6개월	31건	30건매각률 20%	77%
최근 12개월	45건	30건매각률 20%	80%

관악구 신림동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

관악구 신림동 오피스텔

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.10.02 작성

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이해관계인

법원 서류 내역

동네 숫자

얼마에 팔렸나

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