2025타경505817 · 인천지법
강화군 선원면 단독주택
인천광역시 강화군 선원면 시리미로142번길 20-20 · 건물 목조 아연판즙 평가건 주택 건평 22평6홉1작
2025타경505817 · 인천지법
인천광역시 강화군 선원면 시리미로142번길 20-20 · 건물 목조 아연판즙 평가건 주택 건평 22평6홉1작
이번 최저가
D-112,860만감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 286만
11.18(수) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
. 건물만의 매각임. 제시외 건물 포함. - 단독주택으로 일반건축물대장상 현황도면이 존재하지 않음
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 2,860만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,860만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
887만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강화군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
69,433명
1년 전보다 184명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
36,362세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -14명
들어온 462명 · 나간 476명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 4호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.04택지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 44%11건
강화군 불은면 10.28(수) · 3번 유찰 뒤
6,384만35%
강화군 선원면 10.22(목) · 3번 유찰 뒤
3,278만40%
강화군 길상면 08.25(화) · 4번 유찰 뒤
9,572만31%
강화군 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 55%54%~62% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 33%1/3 | 36%35%~40% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 4건매각률 25% | 37% |
| 최근 6개월 | 9건 | 4건매각률 25% | 40% |
| 최근 12개월 | 11건 | 4건매각률 25% | 44% |
낙찰가율 중앙값10월 37%· 12달 37%~55%
매각 건수
가장 많은 달 5건
강화군 불은면10.28(수) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
6,384만감정가의 35%
강화군 선원면10.22(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
3,278만감정가의 40%
강화군 길상면08.25(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
9,572만감정가의 31%
강화군 길상면08.07(금) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.77억감정가의 52%
강화군 내가면08.05(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
3.74억감정가의 35%
강화군 하점면08.05(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.29억감정가의 86%
강화군 강화읍08.03(월) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
2.32억감정가의 62%
강화군 길상면07.23(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.26억감정가의 44%
강화군 길상면05.13(수) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
6.02억감정가의 38%
강화군 교동면01.28(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
3,350만감정가의 55%