2025타경8369 · 서울남부지법
영등포구 영등포동2가 다세대
서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-117 이지리움에스 제11층 제1107호
2025타경8369 · 서울남부지법
서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-117 이지리움에스 제11층 제1107호
이번 최저가
11.06(금) · 기일 지남7,194만감정가의 51%
유찰 4회 · 입찰보증금 719만
11.06(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.02.06
경매 신청
2025.02.07
경매 개시 결정
청구금액 1.66억
2025.03.18· 법원 서류
배당요구
권리신고인
2025.04.14· 법원 서류
배당요구
채권자
2025.05.12
배당 요구 마감
2026.03.10· 법원 서류
확약서 제출
채권자
2026.07.29
매각
최저가 8,992만
2026.08.05
매각결정기일
매각허가
2026.09.10
대금지급기한
대금 미납
2026.11.06
지난 매각기일 6번
유찰 4번 · 매각 1번
2026.11.13
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
5임차인
1배당요구권자
1주택임차권자
1문건 접수
송달
2026.11.06 매각기일 · 2026.11.05 예상
예상 8,212만(7,608만~8,904만) → 실제 8,009만 · 오차 −2%
같은 조건 낙찰 9건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.06 매각기일예상 8,212만 (7,608만~8,904만)8,009만−2%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
영등포구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
370,516명
1년 전보다 1,360명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
193,191세대
1인 가구 46%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -402명
들어온 4,288명 · 나간 4,690명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 183세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.06정비사업
가운데 낙찰가율 61%19건
영등포구 영등포동2가 11.06(금) · 4번 유찰 뒤 · 12㎡
8,009만57%
영등포구 당산동 11.03(화) · 6번 유찰 뒤 · 19㎡
9,710만57%
영등포구 당산동 10.16(금) · 3번 유찰 뒤
2.09억61%
영등포구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 106%100%~136% | 4건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%7/7 | 93%90%~103% | 13건 |
| 유찰 2회 뒤 | 38%3/8 | 79%77%~80% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 13%1/8 | 58%56%~61% | 9건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 33건 | 30건매각률 40% | 80% |
| 최근 6개월 | 52건 | 30건매각률 40% | 77% |
| 최근 12개월 | 76건 | 30건매각률 40% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 57%· 12달 57%~90%
매각 건수
가장 많은 달 19건
영등포구 영등포동2가11.06(금) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
8,009만감정가의 57%
영등포구 양평동4가11.04(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.61억감정가의 91%
영등포구 당산동11.03(화) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
9,710만감정가의 57%
영등포구 신길동10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.67억감정가의 94%
영등포구 신길동10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.52억감정가의 80%
영등포구 양평동6가10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.72억감정가의 90%
영등포구 당산동1가10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.3억감정가의 103%
영등포구 대림동10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
4.13억감정가의 122%
영등포구 양평동4가10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.2억감정가의 93%
영등포구 양평동5가10.30(금) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2.15억감정가의 81%