2025타경513666 · 인천지법
연수구 송도동 오피스텔
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 104동 26층2604호
2025타경513666 · 인천지법
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 104동 26층2604호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남3.04억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 3,038만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.11.04
경매 신청
2025.11.05
경매 개시 결정
청구금액 4.46억
2026.01.26
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1임차인
2연수구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
410,649명
1년 전보다 2,086명 많아요 (0.5%)
세대2026년 10월
169,710세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +50명
들어온 3,503명 · 나간 3,453명
미분양 주택2026년 8월
505호
1년 전 121호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,017세대2개 단지
2026.11.02 매각기일
매각 3.44억 · 감정가의 79%
같은 조건 낙찰 14건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일3.44억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 76%29건
연수구 송도동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤 · 84㎡
3.44억79%
연수구 송도동 10.29(목) · 1번 유찰 뒤
3.13억73%
연수구 송도동 10.06(화) · 1번 유찰 뒤
1.21억71%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 8건매각률 50% | 71% |
| 최근 6개월 | 21건 | 8건매각률 50% | 74% |
| 최근 12개월 | 48건 | 8건매각률 50% | 73% |
낙찰가율 중앙값11월 68%· 12달 61%~80%
연수구 송도동11.04(수) · 상가 · 2번 유찰 뒤
2.7억감정가의 57%
연수구 송도동11.02(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
3.44억감정가의 79%
연수구 송도동10.29(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
3.13억감정가의 73%
연수구 송도동10.27(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.31억감정가의 58%
연수구 송도동10.22(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.92억
매각 건수
가장 많은 달 6건
연수구 송도동10.06(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.21억감정가의 71%
연수구 송도동09.17(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.47억감정가의 49%
연수구 송도동09.04(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.82억감정가의 83%
연수구 송도동08.27(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.86억감정가의 76%
연수구 송도동08.11(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
3.51억감정가의 78%