2025타경513608 · 인천지법
계양구 작전동 아파트
인천광역시 계양구 작전동 580 작전2-2차현대아파트 214동 10층1002호
2025타경513608 · 인천지법
인천광역시 계양구 작전동 580 작전2-2차현대아파트 214동 10층1002호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남5.53억감정가의 100%
입찰보증금 5,530만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.10.31
경매 신청
2025.11.03
경매 개시 결정
청구금액 2.88억
2026.01.26
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자
1소유자
1근저당권자
3가압류권자
1압류권자
1교부권자
42026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 5.53억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
계양구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
275,589명
1년 전보다 2,318명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
129,552세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -149명
들어온 1,885명 · 나간 2,034명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,655세대4개 단지
가운데 낙찰가율 77%84건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 19건 | 16건매각률 38% | 75% |
| 최근 6개월 | 47건 | 16건매각률 38% | 76% |
| 최근 12개월 | 84건 | 16건매각률 38% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 74%· 12달 73%~87%
매각 건수
가장 많은 달 12건
3.21억감정가의 71%
계양구 작전동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.85억감정가의 83%
계양구 계산동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2억감정가의 85%
계양구 작전동10.12(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.86억감정가의 60%
계양구 작전동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.21억감정가의 60%