2025타경512584 · 인천지법
계양구 계산동 다세대
인천광역시 계양구 계산동 962-50 1층101호 · 집합건물 벽돌조 46.84㎡
2025타경512584 · 인천지법
인천광역시 계양구 계산동 962-50 1층101호 · 집합건물 벽돌조 46.84㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남6,720만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 672만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.09.19
경매 신청
2025.09.22
경매 개시 결정
청구금액 1.01억
2025.12.15
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 6,720만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1압류권자
1교부권자
2임차권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,720만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
2,083만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
계양구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
275,589명
1년 전보다 2,318명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
129,552세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -149명
들어온 1,885명 · 나간 2,034명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,655세대4개 단지
가운데 낙찰가율 59%149건
계양구 계산동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤 · 52㎡
2.45억91%
계양구 효성동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤 · 47㎡
5,188만61%
계양구 계산동 10.29(목) · 2번 유찰 뒤
8,090만62%
계양구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/11 | 106%106%~106% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 75%70%~82% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 44%4/9 | 62%55%~65% | 27건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 22%2/9 | 45%42%~48% | 26건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 63건 | 31건매각률 26% | 55% |
| 최근 6개월 | 152건 | 31건매각률 26% | 59% |
| 최근 12개월 | 290건 | 31건매각률 26% | 59% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 51%~78%
매각 건수
가장 많은 달 32건
계양구 장기동11.04(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.05억감정가의 82%
계양구 작전동11.04(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
6,230만감정가의 78%
계양구 봉오대로531번길11.04(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
3,643만감정가의 47%
계양구 계산동11.03(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2.45억감정가의 91%
계양구 효성동11.02(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
5,188만감정가의 61%
계양구 계산동10.29(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
8,090만감정가의 62%
계양구 동양동10.29(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
8,820만감정가의 49%
계양구 박촌동10.28(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
4,069만감정가의 50%
계양구 계산동10.22(목) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.22억감정가의 90%
계양구 작전동10.15(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
9,500만감정가의 69%