2026타경100007 · 서울중앙지법
강남구 수서동 아파트
서울특별시 강남구 수서동 712 수서한아름아파트 102동 12층1206호 · 집합건물 철근콘크리트조 129.45㎡ 갑구 3번 김재범 지분 2분의 1
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서울특별시 강남구 수서동 712 수서한아름아파트 102동 12층1206호 · 집합건물 철근콘크리트조 129.45㎡ 갑구 3번 김재범 지분 2분의 1
2026타경100007 · 서울중앙지법
서울특별시 강남구 수서동 712 수서한아름아파트 102동 12층1206호 · 집합건물 철근콘크리트조 129.45㎡ 갑구 3번 김재범 지분 2분의 1
이번 최저가
D-1212.65억감정가의 100%
입찰보증금 1.26억
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.18
매각기일
최저가 12.65억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
12.65억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
7.97억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
551,245명
1년 전보다 5,217명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
244,614세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -522명
들어온 5,877명 · 나간 6,399명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 217세대3개 단지
서울경제·2026.11.05입주
서울경제·2026.11.05재건축
한국경제·2026.11.04재건축
한국경제·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 106%14건
강남구 자곡동 10.22(목)
17.88억103%
강남구 청담동 07.02(목)
31.9억100%
강남구 논현동 06.11(목)
12.38억103%
강남구 아파트 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | 106%104%~116% | 14건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 89%83%~95% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 76%72%~80% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/2 | 46%29%~62% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 4건매각률 0% | 100% |
| 최근 6개월 | 16건 | 4건매각률 0% | 93% |
| 최근 12개월 | 29건 | 4건매각률 0% | 100% |
낙찰가율 중앙값10월 103%· 12달 53%~108%
매각 건수
가장 많은 달 5건
강남구 자곡동10.22(목) · 아파트
17.88억감정가의 103%
강남구 삼성동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
20.34억감정가의 87%
강남구 도곡동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
37.52억감정가의 113%
강남구 도곡동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
45.01억감정가의 96%
강남구 도곡동07.30(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
21억감정가의 74%
강남구 역삼동07.22(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.6억감정가의 81%
강남구 논현동07.15(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3.27억감정가의 78%
강남구 청담동07.15(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
56.29억감정가의 86%
강남구 청담동07.02(목) · 아파트
31.9억감정가의 100%
강남구 논현동06.11(목) · 아파트
12.38억감정가의 103%