2025타경694 · 서울남부지법
강서구 화곡동 단독주택
서울특별시 강서구 화곡동 799-19 · 토지 대 104.1㎡
2025타경694 · 서울남부지법
서울특별시 강서구 화곡동 799-19 · 토지 대 104.1㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남5.47억감정가의 64%
유찰 3회 · 입찰보증금 5,466만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.09.12
경매 신청
2025.09.15
경매 개시 결정
청구금액 1.56억
2025.12.15
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 5.47억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
승계인
1강서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
547,816명
1년 전보다 2,432명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
274,996세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +89명
들어온 6,161명 · 나간 6,072명
미분양 주택2026년 8월
107호
1년 전 145호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 656세대5개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서울 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/20 | 101%100%~101% | 5건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 83%83%~86% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | 28%5/18 | 67%65%~70% | 17건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 45%10/22 | 52%45%~60% | 27건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 3건매각률 33% | 49% |
| 최근 6개월 | 1건 | 3건매각률 33% | 49% |
| 최근 12개월 | 1건 | 3건매각률 33% | 49% |
낙찰가율 중앙값10월 49%
매각 건수
가장 많은 달 1건
강서구 공항대로58나길10.27(화) · 다가구주택 · 4번 유찰 뒤
7.84억감정가의 49%
가운데 낙찰가율 49%1건
강서구 공항대로58나길 10.27(화) · 4번 유찰 뒤
7.84억49%