2025타경509715 · 인천지법
미추홀구 용현동 단독·다가구
인천광역시 미추홀구 용현동 85-11
2025타경509715 · 인천지법
인천광역시 미추홀구 용현동 85-11
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남2.61억감정가의 49%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,612만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기많이 싼데 서류에 이유가 없다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.06.02
경매 신청
2025.06.05
경매 개시 결정
청구금액 7,460만
2025.09.22
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1소유자
1가등기권자
1가압류권자
3교부권자
2임차인
3임차권자
2배당요구권자
3미추홀구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
419,749명
1년 전보다 1,396명 많아요 (0.3%)
세대2026년 10월
208,375세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +476명
들어온 4,247명 · 나간 3,771명
미분양 주택2026년 8월
466호
1년 전 366호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,991세대3개 단지
2026.11.04 매각기일
매각 2.97억 · 감정가의 56%
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일2.97억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 54%3건
미추홀구 용현동 11.04(수) · 2번 유찰 뒤 · 87㎡
2.97억56%
미추홀구 주안동 09.17(목) · 2번 유찰 뒤
1.58억54%
미추홀구 학익동 07.02(목) · 2번 유찰 뒤
1.71억49%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 1건매각률 100% | 54% |
| 최근 6개월 | 5건 | 1건매각률 100% | 49% |
| 최근 12개월 | 6건 | 1건매각률 100% | 44% |
낙찰가율 중앙값11월 56%· 12달 7%~56%
매각 건수
미추홀구 용현동11.04(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.97억감정가의 56%
미추홀구 주안동09.17(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.58억감정가의 54%
미추홀구 독정이로45번길08.11(화) · 단독주택다가구 · 9번 유찰 뒤
3,050만감정가의 7%
미추홀구 학익동07.02(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.71억감정가의 49%
미추홀구 토금북로57번길06.22(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.22억
가장 많은 달 1건
미추홀구 용현동03.11(수) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
4,761만감정가의 39%