2024타경152006 · 서울남부지법
양천구 신월동 오피스텔
서울특별시 양천구 곰달래로1길 67(신월동) 제2층 제203호 (신월동, 에이엔타워) · 집합건물 철근콘크리트구조 56.06㎡
2024타경152006 · 서울남부지법
서울특별시 양천구 곰달래로1길 67(신월동) 제2층 제203호 (신월동, 에이엔타워) · 집합건물 철근콘크리트구조 56.06㎡
2024타경152006 · 서울남부지법
서울특별시 양천구 곰달래로1길 67(신월동) 제2층 제203호 (신월동, 에이엔타워) · 집합건물 철근콘크리트구조 56.06㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남3,007만감정가의 11%
유찰 11회 · 입찰보증금 301만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.12.27
경매 신청
2024.12.30
경매 개시 결정
청구금액 3.15억
2025.03.31
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 3,007만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
4배당요구권자
2주택임차권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,007만감정가의 11%
내 돈으로 필요한 현금
3,145만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
양천구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
419,589명
1년 전보다 6,653명 적어요 (1.6%)
세대2026년 10월
178,683세대
1인 가구 29%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -382명
들어온 3,488명 · 나간 3,870명
미분양 주택2026년 8월
3호
1년 전 8호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 85세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.09재건축
서울경제·2026.11.02재개발
가운데 낙찰가율 62%19건
양천구 신정동 11.05(목) · 3번 유찰 뒤
2.2억67%
양천구 신월동 10.16(금) · 3번 유찰 뒤
1.63억51%
양천구 신월동 09.30(수) · 3번 유찰 뒤
2.22억61%
양천구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 96%95%~97% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | 25%1/4 | 77%76%~78% | 11건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 25%1/4 | 61%58%~66% | 7건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 20건 | 8건매각률 25% | 76% |
| 최근 6개월 | 38건 | 8건매각률 25% | 74% |
| 최근 12개월 | 62건 | 8건매각률 25% | 71% |
낙찰가율 중앙값11월 67%· 12달 65%~94%
매각 건수
가장 많은 달 10건
양천구 신정동11.05(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
2.2억감정가의 67%
양천구 목동10.30(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.69억감정가의 67%
양천구 신월동10.21(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.99억감정가의 80%
양천구 신월동10.16(금) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.63억감정가의 51%
양천구 목동10.13(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.5억감정가의 77%
양천구 신월동10.06(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.83억감정가의 77%
양천구 신정동10.06(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.56억감정가의 80%
양천구 신월동09.30(수) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
2.22억감정가의 61%
양천구 목동09.22(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.9억감정가의 80%
양천구 신월동09.22(화) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
1.29억감정가의 58%