2025타경1862 · 인천지법
중구 중산동 아파트
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 28층2804호
2025타경1862 · 인천지법
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 28층2804호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남4.48억감정가의 100%
입찰보증금 4,480만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.11.26
경매 신청
2025.12.09
경매 개시 결정
청구금액 4.02억
2026.03.03
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
2근저당권자
2교부권자
1임차인
1중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
179,030명
세대2026년 6월
90,359세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
1,629호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 987세대2개 단지
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 4.48억
같은 조건 낙찰 6건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 77%81건
중구 중산동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤 · 60㎡
2.46억82%
중구 중산동 10.30(금) · 1번 유찰 뒤
2.7억103%
중구 항동7가 10.28(수) · 2번 유찰 뒤
9,184만65%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 16건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 6개월 | 39건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 12개월 | 81건 | 8건매각률 38% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 82%· 12달 58%~82%
중구 중산동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.46억감정가의 82%
중구 중산동10.30(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.7억감정가의 103%
중구 항동7가10.28(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
9,184만감정가의 65%
중구 중산동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.96억감정가의 80%
중구 신흥동1가10.13(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.36억
매각 건수
가장 많은 달 10건
중구 중산동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.99억감정가의 78%
중구 운서동09.22(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.73억감정가의 71%
중구 운남동09.14(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.75억감정가의 85%
중구 중산동09.04(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.91억감정가의 84%
중구 도원동09.01(화) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
4,460만감정가의 49%