2025타경1598 · 인천지법
미추홀구 용현동 아파트
인천광역시 미추홀구 용현동 701 용현오션뷰경남아너스빌 202동 16층1601호 · 집합건물 철근콘크리트구조 59.8058㎡
2025타경1598 · 인천지법
인천광역시 미추홀구 용현동 701 용현오션뷰경남아너스빌 202동 16층1601호 · 집합건물 철근콘크리트구조 59.8058㎡
이번 최저가
D-43.05억감정가의 100%
입찰보증금 3,050만
11.12(목) 매각
D-4
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권 미등기(감정가에 포함)
대지권은 아직 등기되지 않았지만 최저가 · 감정가에 대지권 값이 들어 있다는 기재다. 보통 낙찰 뒤 넘겨받지만, 분양대금 미납 등으로 등기를 못 받는 경우가 있어 분양자 · 대지권 경위를 확인해야 한다.
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함되었으며 인천 미추홀구청으로부터 소유대지권 비율 6406.7분의 15.952 ㎡에 대하여 지역주택조합이 취득하는 조합원용 부동산은 조합원이 취득하는 것으로 본다는 사실조회
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.12
매각기일
최저가 3.05억
2026.11.19
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.19
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.19(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.05억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
9,455만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
미추홀구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
419,749명
1년 전보다 1,396명 많아요 (0.3%)
세대2026년 10월
208,375세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +476명
들어온 4,247명 · 나간 3,771명
미분양 주택2026년 8월
466호
1년 전 366호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,991세대3개 단지
가운데 낙찰가율 65%268건
미추홀구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/4 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%3/3 | 80%75%~82% | 23건 |
| 유찰 2회 뒤 | 60%3/5 | 62%57%~65% | 24건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 22%2/9 | 44%35%~51% | 13건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 60건 | 21건매각률 38% | 65% |
| 최근 6개월 | 127건 | 21건매각률 38% | 67% |
| 최근 12개월 | 268건 | 21건매각률 38% | 65% |
낙찰가율 중앙값11월 67%· 12달 59%~71%
매각 건수
가장 많은 달 39건
미추홀구 주안동11.06(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.4억감정가의 67%
미추홀구 용현동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.02억감정가의 84%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.84억감정가의 67%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.85억감정가의 67%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.84억감정가의 66%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.85억감정가의 67%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.41억감정가의 51%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.85억감정가의 67%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.84억감정가의 66%
미추홀구 도화동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.85억감정가의 67%