2025타경1412 · 울산지법
울주군 상북면 단독주택
울산광역시 울주군 상북면 지내리 127-1 · 토지 대 604㎡
2025타경1412 · 울산지법
울산광역시 울주군 상북면 지내리 127-1 · 토지 대 604㎡
이번 최저가
D-22.64억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,636만
11.17(화) 매각
D-2
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
…고 3.3㎡), 제시외 수목(소나무 3주, 느티나무 1주) 포함. 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음), 별지 사실조회회신서와 같이 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 3. 지내리127-1 토지상 연산홍 등 수목, 조경석
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.17
매각기일
최저가 2.64억
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.64억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
8,171만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
울주군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
218,258명
1년 전보다 913명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
103,851세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -106명
들어온 1,440명 · 나간 1,546명
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 983호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,061세대3개 단지
가운데 낙찰가율 51%26건
울주군 범서읍 10.22(목) · 2번 유찰 뒤
3.8억58%
울주군 온양읍 10.21(수) · 4번 유찰 뒤
2.78억44%
울주군 삼동면 10.14(수) · 2번 유찰 뒤
6,550만52%
울주군 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 76%74%~78% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 57%52%~64% | 10건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 33%22%~40% | 12건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 3건매각률 0% | 47% |
| 최근 6개월 | 14건 | 3건매각률 0% | 47% |
| 최근 12개월 | 26건 | 3건매각률 0% | 51% |
낙찰가율 중앙값10월 50%· 12달 16%~79%
매각 건수
가장 많은 달 5건
울주군 범서읍10.22(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.8억감정가의 58%
울주군 온양읍10.21(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
2.78억감정가의 44%
울주군 삼동면10.14(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
6,550만감정가의 52%
울주군 언양읍10.14(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.2억감정가의 50%
울주군 웅촌면10.07(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
2.22억감정가의 24%
울주군 온양읍09.30(수) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
1,358만감정가의 17%
울주군 삼남읍09.02(수) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
1,300만감정가의 15%
울주군 웅촌면08.26(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.98억감정가의 74%
울주군 서생면08.13(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3.5억감정가의 51%
울주군 범서읍08.04(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
4.72억감정가의 60%