2024타경5769 · 대구지법
남구 봉덕동 아파트
대구광역시 남구 봉덕로6길 16 나동 5층503호 · 집합건물 철근콩크리트조 71.36㎡ 전 소유권 지분 중 23분의 5 (단
2024타경5769 · 대구지법
대구광역시 남구 봉덕로6길 16 나동 5층503호 · 집합건물 철근콩크리트조 71.36㎡ 전 소유권 지분 중 23분의 5 (단
이번 최저가
D-111,032만감정가의 24%
유찰 5회 · 입찰보증금 103만
11.17(화) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
-지분매각(공유자 인물3에 관한 특별매각조건 있음) -갑구 순위 3번 매도청구권 행사에 따른 소유권이전등기청구권 가처분 등기(2021. 6. 28. 등기) 있음. -이에 대해 가처분채권자가 소유자들을 상대로 가처분의 본안소송인 소유권 이전등기 사건으로
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.17
매각기일
최저가 1,032만
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,032만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
320만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
141,938명
1년 전보다 6,246명 많아요 (4.6%)
세대2026년 10월
79,350세대
1인 가구 49%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 788호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 78%3건
남구 봉덕동 08.07(금) · 3번 유찰 뒤
3.7억52%
남구 봉덕동 04.13(월) · 5번 유찰 뒤
4.05억96%
남구 봉덕동 04.08(수) · 5번 유찰 뒤
2.61억78%
남구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 84%78%~88% | 15건 |
| 유찰 2회 뒤 | 67%2/3 | 70%65%~70% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | 8건매각률 50% | 81% |
| 최근 6개월 | 28건 | 8건매각률 50% | 80% |
| 최근 12개월 | 42건 | 8건매각률 50% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 67%· 12달 66%~92%
매각 건수
가장 많은 달 8건
남구 봉덕동11.04(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.17억감정가의 70%
남구 대명동11.04(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.32억감정가의 65%
남구 봉덕동10.30(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.63억감정가의 90%
남구 이천동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.35억감정가의 87%
남구 봉덕동10.23(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.1억감정가의 85%
남구 이천동10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.18억감정가의 86%
남구 봉덕동10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.76억감정가의 82%
남구 대명동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.26억감정가의 84%
남구 이천동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.73억감정가의 70%
남구 이천동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.15억감정가의 80%