2025타경12719 · 대전지법 천안지원
천안시 구룡동 단독주택
충청남도 천안시 동남구 구룡동 4 · 건물 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 131.6㎡
2025타경12719 · 대전지법 천안지원
충청남도 천안시 동남구 구룡동 4 · 건물 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 131.6㎡
이번 최저가
D-102,184만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 218만
11.17(화) 매각
D-10
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
…ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 매각에 포함. 일반건축물대장상 2016.6.29.자로 '위반건축물(건축법 제11조,제20조 위반으로 위반건축물 지정)'로 등재되어 있으며, 구체적인 위반사항은 천안시 동남구청 건축지도팀에 확인 필요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.17
매각기일
최저가 2,184만
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,184만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
677만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
천안시 동남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
263,983명
1년 전보다 1,615명 많아요 (0.6%)
세대2026년 10월
129,984세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 천안시 전체
순이동 -19명
들어온 6,045명 · 나간 6,064명
미분양 주택2026년 8월 · 천안시 전체
4,874호
1년 전 1,106호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,284세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.05지정
서울경제·2026.10.29분양
가운데 낙찰가율 31%5건
천안시 동남구 병천면 10.12(월) · 5번 유찰 뒤
8,110만18%
천안시 동남구 광덕면 07.28(화) · 3번 유찰 뒤
1,730만34%
천안시 동남구 문화동 07.20(월) · 3번 유찰 뒤
5,036만37%
천안시 동남구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 85%85%~86% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 55%52%~56% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 31%22%~34% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 1건매각률 0% | 56% |
| 최근 6개월 | 6건 | 1건매각률 0% | 47% |
| 최근 12개월 | 12건 | 1건매각률 0% | 52% |
낙찰가율 중앙값10월 18%· 12달 18%~86%
매각 건수
가장 많은 달 3건
천안시 동남구 병천면10.12(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
8,110만감정가의 18%
천안시 동남구 동면09.21(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
2.94억감정가의 86%
천안시 동남구 성남면08.25(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
9,950만감정가의 56%
천안시 동남구 광덕면07.28(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1,730만감정가의 34%
천안시 동남구 문화동07.20(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5,036만감정가의 37%
천안시 동남구 원성동06.01(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.9억감정가의 85%
천안시 동남구 성황동04.07(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.28억감정가의 52%
천안시 동남구 청당동03.16(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
8.1억감정가의 76%
천안시 동남구 목천읍03.16(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
1.23억감정가의 31%
천안시 동남구 원거리3길03.10(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
4.86억감정가의 52%