2025타경42529 · 수원지법 평택지원

안성시 공도읍 다세대

경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 66.75㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-10

3,265만감정가의 24%

유찰 5회 · 입찰보증금 327만

감정가: 1.36억
최저가: 3,265만

11.17(화) 매각

D-10

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 1.59억; 기존 기재 금액 · 원문 확인 필요
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 3,265만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.59억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.59억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
법원 서류 원문
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 159,000,000원, 전입일자 2022.5.27. 확정일자 2022.5.16.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
더 알아보기
조심

알아 두면 좋은 점 2개

· 유찰 5회, 최저가가 감정가의 24%
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 52% (같은 시군구 90일, 13건)

권리 정리

2025타경42529 · 수원지법 평택지원

안성시 공도읍 다세대

경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 66.75㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	—	—	0건
유찰 1회 뒤	0%0/1	72%72%~72%	1건
유찰 2회 뒤	50%1/2	56%52%~61%	6건
유찰 3회+ 뒤지금	50%1/2	43%39%~48%	6건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	13건	5건매각률 40%	52%
최근 6개월	17건	5건매각률 40%	52%
최근 12개월	19건	5건매각률 40%	54%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	—	—	0건
유찰 1회 뒤	0%0/1	72%72%~72%	1건
유찰 2회 뒤	50%1/2	56%52%~61%	6건
유찰 3회+ 뒤지금	50%1/2	43%39%~48%	6건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	13건	5건매각률 40%	52%
최근 6개월	17건	5건매각률 40%	52%
최근 12개월	19건	5건매각률 40%	54%

안성시 공도읍 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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