2025타경40309 · 수원지법 평택지원
평택시 신장동 연립주택
경기도 평택시 탄현로351번길 60 3층301호 (신장동,오르빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 51.5㎡
2025타경40309 · 수원지법 평택지원
경기도 평택시 탄현로351번길 60 3층301호 (신장동,오르빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 51.5㎡
이번 최저가
D-21.02억감정가의 70%
유찰 7회 · 입찰보증금 1,022만
11.17(화) 매각
D-2
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
보증금 1.73억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임차보증금 173,000,000원, 전입일자 2022. 2. 8. 확정일자 2022. 1. 18.)가 있으나 배당에서 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.17
매각기일
최저가 1.02억
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.02억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
3,168만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
평택시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
626,294명
1년 전보다 18,859명 많아요 (3.1%)
세대2026년 10월
303,132세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +1,661명
들어온 8,532명 · 나간 6,871명
미분양 주택2026년 8월
3,608호
1년 전 4,197호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 11,111세대9개 단지
한국경제·2026.11.05분양
가운데 낙찰가율 43%60건
평택시 서정동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤 · 35㎡
4,722만47%
평택시 팽성읍 10.27(화) · 4번 유찰 뒤
2.06억31%
평택시 서정동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
4,211만50%
평택시 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 50%1/2 | 75%70%~82% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 33%2/6 | 51%51%~58% | 7건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 80%4/5 | 46%35%~51% | 33건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 42건 | 16건매각률 44% | 50% |
| 최근 6개월 | 73건 | 16건매각률 44% | 51% |
| 최근 12개월 | 117건 | 16건매각률 44% | 51% |
낙찰가율 중앙값11월 51%· 12달 47%~61%
매각 건수
가장 많은 달 18건
평택시 서정동11.03(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.23억감정가의 91%
평택시 서정동11.03(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
4,722만감정가의 47%
평택시 서정동11.03(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2,561만감정가의 51%
평택시 지산동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.05억감정가의 51%
평택시 팽성읍10.27(화) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
2.06억감정가의 31%
평택시 팽성읍10.27(화) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
2.01억감정가의 30%
평택시 팽성읍10.27(화) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.84억감정가의 28%
평택시 서정동10.27(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
4,211만감정가의 50%
평택시 팽성읍10.27(화) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.65억감정가의 32%
평택시 팽성읍10.26(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
3,322만감정가의 50%