2025타경51488·11.03(화) 매각
은평구 녹번동 오피스텔
서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.47㎡
2025타경51488·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.47㎡
2025타경51488·11.03(화) 매각오늘
서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.47㎡
감정가
2억
새매각 뒤 2번 유찰
이번 최저가
1.28억
감정가보다 36% 싸요
예상 낙찰가
1.47억
1.38억 ~ 1.57억
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.07.02 · 같은 조건 낙찰 13건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.05.21
경매 신청
2025.05.26
경매 개시 결정
청구금액 1.98억
2025.08.06
배당 요구 마감
2026.08.25
새매각
최저가 2억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.09.29
지난 매각기일 7번
유찰 7번
2026.11.03
매각기일
최저가 1.28억 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.07.02 작성
서울서부지법 2025타경51488로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울서부지법 2025타경51488로 검색
1.38억~1.57억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 1.28억같은 조건 낙찰 13건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 75%17건
은평구 응암동 10.13(화) · 2번 유찰 뒤
1.59억77%
은평구 신사동 09.29(화) · 2번 유찰 뒤
2.49억75%
은평구 역촌동 09.08(화) · 2번 유찰 뒤
1.72억75%