2025타경1951 · 서울서부지법
마포구 아현동 연립주택
서울특별시 마포구 아현동 743-2 · 토지 대 242.9㎡ 갑구25번 정재민지분 6801.2분의 397.6 전
2025타경1951 · 서울서부지법
서울특별시 마포구 아현동 743-2 · 토지 대 242.9㎡ 갑구25번 정재민지분 6801.2분의 397.6 전
이번 최저가
D-33.56억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 3,559만
11.10(화) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
…구분소유적 공유관계로서 지층 22.41㎡ 인물H1을 구분소유하기 위한 지분으로 보아 위 지층 인물H1을 기준으로 평가・매각함
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.10
매각기일
최저가 3.56억
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.56억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2.17억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
마포구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
355,770명
1년 전보다 2,753명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
180,488세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -248명
들어온 3,845명 · 나간 4,093명
미분양 주택2026년 8월
215호
1년 전 48호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,962세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 108%5건
마포구 토정동 06.30(화)
4.72억121%
마포구 합정동 06.30(화)
2.4억104%
마포구 중동 05.19(화)
3.66억101%
마포구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 86%84%~89% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 67%2/3 | 79%79%~80% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/7 | 64%59%~68% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 12건매각률 17% | 79% |
| 최근 6개월 | 43건 | 12건매각률 17% | 80% |
| 최근 12개월 | 62건 | 12건매각률 17% | 83% |
낙찰가율 중앙값11월 79%· 12달 18%~133%
매각 건수
가장 많은 달 9건
마포구 성산동11.03(화) · 다세대 · 8번 유찰 뒤
2.33억감정가의 79%
마포구 연남동11.03(화) · 다세대 · 10번 유찰 뒤
2.64억감정가의 79%
마포구 망원동10.13(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3.21억감정가의 81%
마포구 망원동10.06(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.58억감정가의 94%
마포구 서교동10.06(화) · 연립주택 · 8번 유찰 뒤
2.63억감정가의 58%
마포구 도화동09.29(화) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
3.63억감정가의 79%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.1억감정가의 89%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.53억감정가의 86%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.65억감정가의 86%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
6.25억감정가의 89%